Mutuelle des Sapeurs Pompiers de Paris, caution mutuelle de prêt immobilier à taux fixe ou à taux variable: taux d’intérêt personnalisé, absence ou réduction des frais de remboursement par anticipation, ou des frais de dossiers à un tarif préférentiel

Mutuelle des Sapeurs Pompiers de Paris (MSPP), caution mutuelle de prêt immobilier
La caution est un service proposé par les mutuelles depuis 1963. Il s’agit d’un engagement de caution solidaire délivré par MFPrécaution au profit d’établissements prêteurs pour garantir la défaillance de l’emprunteur en cours de remboursement de prêts immobiliers contractés par les adhérents des mutuelles.
Sont ainsi garantis les prêts jusqu’à un montant de 600 000 euros sur une durée maximale de 30 ans.
La prime étant prise en charge par la mutuelle, contrairement aux cautions payantes disponibles sur le marché, la caution mutualiste proposée par MFPrécaution n’est pas facturée à l’adhérent. Cette caution évite les frais d’hypothèque et, en cas de revente du bien acquis, les frais de mainlevée de la garantie hypothécaire.
La caution MFPrécaution offre aux banques partenaires une garantie pérenne. Grâce aux accords passés avec elles, elles consentent aux adhérents mutualistes des conditions privilégiées.
Les garanties de la caution sont attribuées en conformité avec les critères définis dans le contrat de caution.

Des critères juridiques :
avoir au minimum 5 ans d’ancienneté à la MSPP,
solliciter la caution pour une opération d’acquisition en pleine propriété,
solliciter le cautionnement de prêts immobiliers à l’exclusion de prêts à la consommation.

Des critères financiers :
disposer d’un apport personnel fixé à 1 % pour les adhérents de moins de 30 ans et à 5 % poru les adhérents de plus de 30 ans,
justifier d’un revenu résiduel suffisant (reste à vivre),
arriver à un taux d’endettement inférieur ou égal à 33 %,
solliciter un montant de prêt d’un minimum de 7 600 euros et d’un maximum de 600 000 euros,
être en mesure de financer les frais d’actes notariés sans avoir recours au crédit.

Des critères contractuels :
être assuré au contrat groupe Décès, Incapacité de travail 7371M à hauteur de 100 % par emprunteur,
avoir souscrit à la garantie Perte d’emploi 7373P si l’adhérent ou le co-emprunteur relève du régime d’assurance chômage des ASSEDIS,
solliciter le cautionnement de prêts à taux fixe ou à taux variable. Dans ce dernier cas, il doit être plafonné.
Ainsi, en plus de la garantie de MFPrécaution, vous pourrez également bénéficier d’un contrat d’assurance groupe à un tarif concurrentiel couvrant, en cas de décès, le remboursement à la banque du capital restant dû ou, en cas d’incapacité de travail, la prise en charge de vos échéances.

L’ensemble de ces critères fait en tout état de cause l’objet d’un examen attentif et d’une analyse de la qualité du dossier.

Type de projet peut être cautionné :
Votre mutuelle vous accompagne dans votre projet, MFPrécaution en est le garant.
Acquisition d’un bien ancien.
Acquisition d’un bien et réalisation de travaux.
Construction de votre habitation avec ou sans acquisition du terrain à bâtir.
Réalisation de travaux d’amélioration de l’habitat.
Rachat d’une soulte (en cas de séparation ou divorce).
Renégociation de votre crédit.

Les établissements bancaires partenaires
La Banque Fédérale Mutualiste (BFM) avec la Société Générale.
La Banque Postale.
La Banque Transatlantique.
Les Banques Populaires.
Cetelem Immobilier.
Les Caisses d’Epargne et de Prévoyance.
Les Caisses de Crédit Mutuel.
Les Caisses Régionales de Crédit Agricole.
Le Crédit Foncier de France.
Le CIC.
Le Crédit du Nord (les banques Courtois, Kolb, Laydernier, Nuget, Rhône-Alpes et Tarneaud).

Mutuelle des Sapeurs-Pompiers de Paris (MSPP)
Mutuelle soumise aux dispositions du Livre II du code de la Mutualité et immatriculée au répertoire SIREN sous le numéro 391 036 183.
La MSPP est soumise au contrôle de l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) située au 61, rue Taitbout – 75436 PARIS CEDEX 09.

MSPP
104 avenue de Fontainebleau
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Tél. : 01 43 90 44 51
Site web : https://www.mspp.fr.
Horaires d’ouverture :
- Du lundi au jeudi : 8h30-11h45 et 13h-19h
- Vendredi : 8h30-11h45 et 13h-16h.

 

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